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索引號
640425010/2023-00035
文號
彭政發〔2023〕26號
發布機構
彭陽縣自然資源局
責任部門
自然資源局
公開方式
主動公開
公開日期
2023-04-03
有效性
有效

彭陽縣人民政府關于公布實施地上附著物和青苗補償標準補充規定的通知

彭政發〔2023〕26號

各鄉(鎮),部門(單位):

彭陽縣地上附著物和青苗補償標準補充規定已于202338經縣人民政府2023年第四次常務會議研究通過,請遵照執行。

彭陽縣人民政府??????

2023331??????

(此件公開發布)

彭陽縣地上附著物和青苗補償標準補充規定

為切實保障地上附著物和青苗被征收戶合法權益,激勵其積極配合征收工作,推進征遷補償安置工作順利開展,在嚴格執行《固原市人民政府關于公布實施地上附著物和青苗補償標準的通知》的基礎上,彭陽縣人民政府2023年第四次常務會議依據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《國有土地上房屋征收與補償條例》和《寧夏回族自治區土地管理條例》等法律法規,研究制定本補充規定。

一、廢止原補償標準文件

廢止原《彭陽縣縣城規劃區內項目建設土地及房屋征收與補償安置暫行辦法》(彭政發〔20122號)、《彭陽縣縣城規劃區內項目建設集體土地上房屋及構筑物征收補償標準》(彭政發〔20123號)、《彭陽縣縣城規劃區外項目建設集體土地上房屋及構筑物征收暫行補償標準的通知》(彭政發〔201250號)征收補償相關會議紀要。

二、速遷獎勵政策

房屋和縣城規劃區內集體土地純地征收均實行獎勵機制,房屋被征收戶在征收補償安置方案規定期限內簽訂協議并完成搬遷的最高獎勵獎勵20000/戶;縣城規劃區內集體土地純地被征收戶在征收補償安置方案規定期限內簽訂協議并騰退土地的最高獎勵獎勵2000/畝;速遷獎勵時段劃分在項目征收補償安置方案中進行明確,逾期的不予獎勵。

、搬遷臨時過渡安置補助標準

房屋征遷安置給予搬遷和臨時過渡安置補助,搬遷費補助3000/,臨時過渡安置補助600//,臨時安置過渡期限18個月,補助費用一次性給予補償。

企業營業房征遷給予搬遷和臨時過渡安置補助,搬遷費補助30/,臨時過渡安置補助15//,臨時安置過渡期限18個月。現房安置的不予補償過渡費,停產停業損失費按評估價值的2%一次性給予補償。

四、房屋安置補貼標準

縣城規劃內集體土地上宅基地和房屋征收后,如在本縣進行房屋安置的給予購房補貼,補貼面積為戶籍人口人均25平方米,補貼金額按照縣統計部門公布的上年度住宅平均銷售價格8%計算。兌付購房補貼時被征收戶提供本縣自征收之日起一年內戶籍成員在本縣購置房屋產權證、完稅證或經房產部門備案登記的合同等相關證明。對已享受房屋安置差價的被征收戶不享受該補貼。

五、地上附著物和青苗補償新舊標準銜接過度規定

《固原市地上附著物和青苗補償標準》20221125經自治區人民政府批準,自批復之日起執行。彭陽縣在嚴格執行的同時,針對上述標準公布實施前地上附著物和青苗征收遺留問題制定如下規定:

已依法批準土地征收項目,已開展征收工作的,繼續按原征收補償安置方案規定標準執行。

已依法批準土地征收項目,但實際未開展征收的,按新標準進行征收補償。

、臨時用地補償

涉及臨時用地的建設項目,建設單位必須依法按照程序辦理臨時用地手續,臨時用地補償按照實際占用年限增加1的青苗產值進行補償,增加1年補償費用于耕作層恢復及減產補償,青苗產值依據《固原市地上附著物和青苗補償標準》計算。

、現有規定中未明確補償標準的項目

參照原補償標準或委托有資質的第三方評估機構參照市場價評估補償,認定為違法或搶栽、搶建的不予補償。

圖文解讀:

一圖讀懂《彭陽縣人民政府關于公布實施地上附著物和青苗補償標準補充規定》

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